DG-Wohnung mit Balkon und Terrasse, GWC mit Fenster sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf dem Kaßberg!

Beschreibung

* Objektbeschreibung:

– denkmalgeschütztes 10-Familien-Haus,

– ohne Aufzug, die Wohnung befindet sich in der 4. Etage,

– im Bauhausstil 1928 erbaut, 2003 wurde das Haus umfassend saniert,

– großer Hinterhof zur allg. Nutzung!

* Lagebeschreibung:

– das Haus befindet sich in einer ruhigen, alleenartigen 30er-Zone und ist umgeben von Bäumen, sanierten und auch jüngeren Mehrfamilienhäusern,

– gute Infrastruktur mit vielen Versorgungseinrichtungen (z. Bsp. der Einkaufsmarkt: EDEKA, der Drogeriemarkt: Rossmann), Banken, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung (mit dem Bus und Tram) u. a. ins Stadtzentrum ist gegeben!

* Ausstattung:

– weiße Zimmertüren mit Edelstahl-Drückergarnituren,

– Deckenspots/ Einbaustrahler im Flur,

– Terrasse an der Küche, kleinerer Balkon an den beiden kleinen Kinderzimmern,

– das Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Wanne, Dusche sowie mit WM-/ Trockneranschluss ist halbhoch, modern gefliest mit großen dunkel-grauen Fliesen,

– GWC mit Fenster und kleinen Waschtisch,

– ASR/ HWR vorhanden- an der Küche,

– Fußbodenbelag: Bad und GWC: Fliesen, Flur, Küche mit ASR/ HWR, Wohn- Schlaf- sowie die beiden Kinderzimmer: heller Belag (Venyl) mit weißen Randleisten!

* Sonstiges:

– langer, geräumiger Flurbereich,

– kein Stellplatz zur Wohnung,

– ein Kellerraum zur Wohnung,

– Hausreinigung in den NK enthalten,

– Haustiere nach Vereinbarung,

– Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich,

– Gaszentralheizung von 2002 (guter Energieausweis: 87 kWh/(m2·a), Energieausweis vorhanden- kann gern auf Wunsch vorgezeigt werden!